8层能叫洋房吗?
一般来说,洋房是指欧式风格的别墅或高档住宅,外观上与传统的中式住宅有较大不同。而对于多层住宅,一般不会被称为洋房。因此,8层的住宅建筑一般不会被称为洋房,而是按照具体的建筑风格和类型来命名,例如公寓、住宅楼等。
而在一些房地产宣传中,为了营造高档和豪华的氛围,可能会将多层住宅称为洋房,但这并不是通常的用法。
在国家的建筑规范里,没有洋房概念,按照人们都常规意识分,13层以上的,一般都叫做“高层”。超过30层的一般都会叫塔楼。9~13层的一般会叫做小高层。5~9层的一般都叫做多层。5层以下的一般都会可以归到洋房的概念里,但一般意识的洋房,并不单单是按照层数来衡量,还有小区配套,绿化,物业水平等多方面。
不能,8层属于小高层了,洋房一般不会超过六层的,因为洋房主要是为了舒适,实用为主,这样六层以上就可能太高,所以超过六层就属于小高层的范围,而且洋房要比小高层贵的多,一般人是没有经济实力购买洋房的,大部分都会购买小高层住宅比较划算。
1、不能。
2、所谓的洋房,一般是指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
3、如果小区的容积率在2.5以下,绿化率40%以上,那么可以算作是洋房,如果达不到这个标准,那么就只能算作小高层。
不能
狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,欧美风格,且户户拥有私家花园,而且要求产品品质高,装修豪华,目前北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。
广义的花园洋房已不再是别墅,在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:11层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
“陕而修曲为楼”是什么意思?
【陕】〔古文〕《唐韻》侯夾切《集韻》《韻會》轄夾切《正韻》胡夾切,音洽。《說文》隘也。《註》徐鉉曰:今俗从山作峽,非是。《玉篇》不廣也。亦作狹。《爾雅·釋宮》陜而修曲曰樓。《前漢·郊祀志》行溪谷中,阸陜且百里。《司馬相如·封禪書》迹陜遜原,迥闊詠沫。
可见,陕即是狭,指空间逼窄、窄小之义。
修曲,指高而窄之义,高长、曲长。与上面的“陕”(狭)意思相近。故此,陕而修曲曰楼,意即:窄长而高拔的建筑即为楼。
《说文》云:"重屋曰‘楼’"。《尔雅》曰:"陕而修曲为‘楼’"。《园冶》 有言:楼者,"言窗牖虚开,诸孔慺慺然也。造式,如堂高一层者是也。阁者,四阿开四牖。汉有麒麟阁,唐有凌烟阁等,皆是式。"
楼是两重以上的屋,故有"重层曰楼"之说。楼的位置在明代大多位于厅堂之后,在园林中一般用作卧室、书房或用来观赏风景。由于楼高,也常常成为园中的一景,尤其在临水背山的情况下更是如此。阁,是指下部架空、底层高悬的建筑,平面呈四方、六角或八角,常呈两层,中国传统建筑物的一种。与楼近似,但较小巧。平面为方形或多边形,四面开窗。其特点是通常四周设隔扇或栏杆回廊,供远眺、游憩、藏书和供佛之用。
楼阁在中国文化史中,扮演了举足轻重的地位,可谓与中华文化连结最紧密的建筑形式之一。中国自古就有"四大名楼","江南三大名楼","十大文化名楼"等说法。历朝历代的文人骚客和士大夫们,也都钟爱于登楼极目,赋诗题词,抒发自己或意兴勃发,或踌躇满志,或心怀天下,或壮志难酬的情怀。